快讯热点!房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
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房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
催收行业升温:多家金融机构扩充催收团队,背后原因几何?
近年来,随着经济转型升级和金融市场发展,我国金融不良贷款率有所上升,催收行业因此迎来发展契机。多家银行、信托、小贷公司等金融机构纷纷扩充催收团队,加大了对催收人才的招聘力度。
招聘需求激增,催收人才成“香饽饽”
据智联招聘等招聘平台数据显示,今年以来,催收相关职位招聘需求同比增长超过30%。一些头部金融机构的催收岗位月薪甚至高达两三万元。
催收行业升温背后原因多重
催收行业升温的背后,主要有以下几个原因:
- **不良贷款率上升。**近年来,受经济下行等因素影响,我国企业和个人的债务违约风险有所上升,导致不良贷款率出现一定程度的攀升。
- **监管趋严,催收合规化要求提升。**近年来,监管部门对催收行业的监管力度不断加大,对催收行为提出了更严格的合规要求。这促使金融机构加强自身催收能力建设,提高催收合规水平。
- **科技赋能催收,催收效率提升。**近年来,随着大数据、人工智能等技术的快速发展,催收行业也开始积极应用科技手段,提升催收效率。
催收行业发展面临挑战,需多方合力促规范
尽管催收行业呈现快速发展态势,但也面临着一些挑战,例如催收乱象频发、催收人员素质不一、催收技术更新滞后等。
**专家建议,**金融机构应加强自身催收能力建设,提升催收人员素质,规范催收行为,并积极应用科技手段,提高催收效率。监管部门应进一步加强对催收行业的监管,完善相关法律法规,营造良好的行业发展环境。同时,社会各界也应正确认识催收行业,理性看待催收人员,共同维护良好的社会信用环境。
发布于:2024-07-05 13:42:15,除非注明,否则均为
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